98 peniaga Setapak Jaya diberi tiga pilihan tapak untuk meneruskan perniagaan

Pemindahan puluhan perniagaan lama di Setapak Jaya bergerak ke peringkat memilih lokasi baharu, dengan tiga tapak ditawarkan bersama bantuan peralihan dan rancangan pelesenan sah.

Sebanyak 98 pengusaha perniagaan dari premis Industri Kecil dan Sederhana Seri Semarak di Setapak Jaya sedang bergerak ke arah penyelesaian pemindahan selepas struktur di tapak lama dirobohkan. Pemaju 59 Inc Sdn Bhd menawarkan bayaran ex gratia dan bantuan pemindahan, sementara tiga lokasi alternatif dikenal pasti. Penyelaras Zon Parlimen Setiawangsa Datuk Afdlin Shauki Aksan berkata komitmen itu dicapai melalui rundingan antara agensi kerajaan, pemaju dan pihak berkaitan.

Peniaga berkenaan telah beroperasi di kawasan itu selama 31 tahun dan menerima bahawa mereka perlu mengosongkan tapak bagi memberi laluan kepada pembangunan. Pada masa yang sama, terdapat perintah mahkamah yang perlu dihormati. Laporan menyampaikan kedudukan rundingan dan rancangan peralihan, bukan pertikaian baharu tentang pemilikan. Ia juga tidak memperincikan kandungan perintah mahkamah, tarikh pengosongan bagi setiap pengusaha atau nilai pampasan individu.

Tiga tapak milik Pejabat Tanah dan Galian dikenal pasti sebagai pilihan. Dua terletak di Mukim Batu dan satu lagi di Cheras. Jawatankuasa IKS kini perlu menentukan lokasi yang hendak digunakan. Nama lot, keluasan, jarak daripada tapak lama dan kapasiti setiap lokasi tidak dinyatakan dalam sumber. Oleh itu, tiga pilihan itu belum boleh dibandingkan oleh orang luar berdasarkan kesesuaian logistik, jenis perniagaan atau bilangan pengusaha yang dapat ditempatkan pada satu-satu tapak.

Selepas pilihan dibuat, Pejabat Ketua Setiausaha Negara akan membantu mempercepat proses kelulusan tanah. Pemaju pula akan masuk untuk menjalankan kerja pembersihan tapak. Susunan langkah ini menunjukkan pemilihan lokasi mendahului kelulusan dan persediaan fizikal. Ia juga bermakna tapak baharu belum semestinya sedia digunakan serta-merta. Sumber tidak memberikan jadual kerja, tarikh penyerahan, kos pembersihan atau pihak yang menanggung pembinaan premis perniagaan selepas tanah dibersihkan.

Rancangan pelesenan turut menjadi sebahagian daripada penyelesaian. Afdlin berkata peniaga di lokasi baharu akan dipastikan mempunyai Lesen Pendudukan Sementara dan lesen perniagaan Dewan Bandaraya Kuala Lumpur yang sah. Tujuannya ialah mengelakkan persoalan status atau risiko pengusiran berulang pada masa hadapan. Namun, laporan tidak menyatakan tempoh lesen, kadar bayaran, syarat teknikal atau sama ada semua 98 pengusaha pasti memenuhi keperluan kelulusan bagi aktiviti masing-masing.

Status Surau Al-Jabbar di kawasan tersebut dilaporkan tidak terjejas oleh pembangunan. Maklumat ini memisahkan kedudukan surau daripada pemindahan premis perniagaan yang sedang dibincangkan. Pada masa sama, komitmen mempercepat penyelesaian dikatakan mendapat perhatian peringkat tertinggi kerajaan dan direkodkan dalam mesyuarat pasca-Kabinet. Perhatian tersebut tidak menggantikan keperluan tarikh dan pelaksanaan, kerana sumber belum memberikan garis masa muktamad dari pemilihan tapak hingga operasi perniagaan disambung.

Pengerusi Pertubuhan Gerakan Kebajikan Komuniti Kuala Lumpur Hussen Zulkarai meminta pihak berkuasa dan pemaju menetapkan garis masa yang jelas serta cepat. Kebimbangannya ialah sumber rezeki bukan sahaja melibatkan 98 pengusaha, tetapi pekerja dan keluarga yang bergantung pada perniagaan tersebut. Laporan tidak memberikan angka pekerja, jumlah keluarga atau nilai kerugian ketika operasi terganggu. Oleh itu, skala sosial perlu disebut tanpa menambah angka yang belum disahkan.

Bagi komuniti Setapak Jaya dan Kuala Lumpur, kemajuan seterusnya boleh diukur melalui empat perkara: keputusan tapak, kelulusan tanah, persediaan lokasi dan pengeluaran lesen. Bayaran ex gratia serta bantuan pemindahan sudah disebut sebagai komitmen, tetapi amaun dan kaedah penyalurannya belum diumumkan. Peniaga mempunyai laluan yang lebih jelas untuk bergerak, namun penyelesaian belum lengkap sehingga mereka dapat menyambung operasi secara sah. Garis masa rasmi kekal perkara paling penting yang masih ditunggu.